1992〜2002年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
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ネオハイツ都賀
千葉県千葉市若葉区桜木北二丁目
総武本線 / 都賀駅 徒歩11分
1997年築 / 3階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
1,550万円
20.3万円/㎡
969
1,356
1,743
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AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,743万円
17.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ネオハイツ都賀
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 1,480万円 | 19.4万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ネオハイツ都賀 千葉市若葉区桜木北二丁目 | 都賀駅11分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/09 | ローズガーデン千葉東 千葉市若葉区源町 | 動物公園駅5分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/05 | ロータリーパレス千葉パークサイドヒルズ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅19分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/12 | グランボア千葉ウイングアリーナ 千葉市若葉区東寺山町 | 千葉駅21分 | 2,080万円 | 21.9万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス都賀2 千葉市若葉区都賀一丁目 | 都賀駅7分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/26 | エミネンス都賀 千葉市若葉区都賀三丁目 | 都賀駅3分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | カルム都賀 千葉市若葉区若松町 | 都賀駅17分 | 1,299万円 | 19.4万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | メインステージ千葉桜木町 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅11分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ダイアパレス千葉桜木 千葉市若葉区桜木五丁目 | 桜木駅14分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス桜木III 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅13分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/09 | ダイアパレス桜木駅前 千葉市若葉区桜木北一丁目 | 桜木駅4分 | 1,350万円 | 21.7万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/01 | ダイアパレス千葉小倉台 千葉市若葉区若松町 | 桜木駅9分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルレール小倉台壱番館 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅7分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | リリファ小倉台 千葉市若葉区小倉町 | 小倉台駅8分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス千城台 千葉市若葉区千城台北一丁目 | 千城台北駅3分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/22 | 東建ニューハイツ千城台 千葉市若葉区千城台南四丁目 | 千城台駅13分 | 1,590万円 | 16.9万円 | 93.81㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。